Il meglio é servito
MioLink.com - il meglio del web é servito
Tutto per tutti

Home MioLink.comHome
MioLink ToolBarMioLink Toolbar
AmbienteAmbiente
AnimaliAnimali
Associazioni consumatoriAssociazioni consumatori
Bandiere di ogni nazione del mondoBandiere Nazioni Mondo
Biblioteche NazionaliBiblioteche Nazionali
Calendario anno 2008Calendario 2008
Elenco Comuni italianiElenco Comuni italiani
Giochi e ScherziGiochi e Scherzi
Scegliere il nome di battesimoNomi Battesimo
Oroscopo quotidiano o giornalieroOroscopo Quotidiano

      SOLDI & FINANZA
Carte di creditoCarte Credito
Blocco Carte creditoBlocco Carta Credito
Mutuo e finanziamentiMutuo e Finanziamenti
Convertitore cambio valutaCambio valuta
Tassi d'interessi legaliTasso Interesse Legale

       ASSICURAZIONI 
Assicurazioni autoAssicurazioni auto
Assicurazioni caniAssicurazione cani
Assicurazioni casaAssicurazione casa
Attestato rischioAttestato rischio
Carta VerdeCarta verde
Denuncia sinistroDenuncia sinistro
moduli assicurazioneModuli assicurazione

           COMPUTER
Anti-posta indesiderataAnti-posta indesiderata
Antivirus on line - Scansione virusAntivirus on line
Criptare e decriptareCripta e Decripta
Cripta X - Come criptare e proteggere le pagine webCripta X
Software condivisione file peer to peerCondivisione file p2p
Email temporaneaE-mail temporanea
Software protezione navigazione internet bambiniFiltri protezione bambini
Hosting gratisHosting gratis
Codici colori esadecimali e decimaliCodici Colori
Tutti i pericoli del computerI pericoli di Internet
Il tuo indirizzo IPIl tuo indirizzo IP
Incontri e ChatIncontri e Chat
Navigare in modo anonimoNavigare in modo anonimo
Programmi free, gratis, open source, software libero in italianoProgrammi free gratis
Software per ufficio e casaProgrammi ufficio e casa
Software per masterizzare in italianoSoftware per masterizzare
Software ritocco immaginiSoftware ritocco fotografie
SPAMSpam

        INFORMAZIONE
Lettura giornali quotidiani o periodiciGiornali quotidiani
Notizie RadioNotizie Radio
TV Televisioni ItalianeTV Televisioni Italiane
TV Televisioni Europa e MondoTV Televisioni Mondo
Tutti i sistemi TV del Mondo -NTSC - SECAM - PALSistemi TV mondo

            LAVORO
Agenzie Offerta lavoroAgenzie Offerte Lavoro
Agenzie ricerca e selezione personaleAgenzie ricerca personale
Centri per l'impiego di ogni regioneCentri impiego regione
Colloquio di lavoroColloquio di lavoro
Glossario lavoroGlossario Lavoro
LAVOROLavoro
Modello Curriculum VitaeModello Curriculum Vitae

             METEO
Bollettino neve ItaliaBollettino neve
Previsioni meteo Europa e MondoMeteo Europa e Mondo
Previsioni meteo ItaliaPrevisioni meteo Italia

             SANITA'
Centri vaccinazioni regionaliCentri vaccinazioni
Nazioni a rischio malattie importanti per i viaggiatoriNazioni a rischio malattie
Vaccinazione viaggiatoriVaccinazione viaggiatori

           TELEFONO
Connessione ADSL by MioLInk.comADSL
Elenchi telefonici del mondoElenchi Telefono Mondo
Elenchi Telefonici ItaliaElenco Telefono Italia
Elenchi Telefonici AfricaElenchi Telefono Africa
Elenchi Telefonici AmericaElenchi Telefono America
Elenchi Telefonici AsiaElenchi Telefono Asia
Elenchi Telefono EuropaElenchi Telefono Europa
Elenchi Telefono OceaniaElenchi Telefono Oceania
Prefissi Telefonici ItaliaPrefissi Telefono Italia
Prefissi Telefonici AfricaPrefissi Telefono Africa
Prefissi Telefonici AsiaPrefissi Telefono Asia
Prefissi Telefonici AmericaPrefissi Telefono America
Prefissi Telefono EuropaPrefissi Telefono Europa
Prefissi Telefono OceaniaPrefissi Telefono Oceania
SuonerieSuonerie

            UTILITA'
CAP Codice Avviamento Postale CAP Postale
Codice Catastale e Istat dei Comuni ItalianiCodice Catastale e ISTAT
Codice Istat di ogni provincia e regione italianaCodice ISTAT provincia
Convertire file in PDF, JPEG, BMP, GIF, TIF, ...Convertire file in PDF
Convertire i file DOCX in DOCConvertire i file DOCX
Convertire tutti i file testo, immagine, video, audioConversioni di tutti i file
Per convertire lunghezze e gradiConversioni lunghezze ...
Crea Codice FiscaleCrea Codice Fiscale
Page Rank Sito WebPage Rank Sito

           VIAGGIARE
Voli aereiAerei
Aeroporti Italia e EuropaAeroporti Italia e Europa
Aeroporti del mondoAeroporti del Mondo
Ambasciate italianeAmbasciate italiane
Compagnie AereeCompagnie Aeree
Distanze tra le maggiori città del pianetaDistanze tra città
la tensione elettrica e il tipo di presa elettrica usato in ogni nazioneElettricità e spine mondo
Fusi orari internazionali - L'ora di ogni luogoFusi orari internazionali
Mappe e Carte geografiche di ogni ProvinciaMappe di ogni provincia
Mappe e Carte geografiche di Continenti e NazioniMappe Continenti Nazioni
Passaporto rilascio o rinnovoPassaporto rilascio
Patente guida a puntiPatente guida a punti
Viaggi e alberghiViaggi e Alberghi
Viaggiare in trenoViaggiare in treno

NEWS

Eventi e Notizie Arte

MioLink.com - tutto per tutti Ricerche Rapide
MioLink.com - Tutto per tuttiAffitti
MioLink.com - Tutto per tuttiAgriturismo
MioLink.com - Tutto per tuttiAnnunci
MioLink.com - Tutto per tuttiAntiquariato
MioLink.com - Tutto per tuttiAntivirus
MioLink.com - Tutto per tuttiAste
MioLink.com - Tutto per tuttiAutonoleggi
MioLink.com - Tutto per tuttiBanche
MioLink.com - Tutto per tuttiBenessere
MioLink.com - Tutto per tuttiCalvizie
MioLink.com - Tutto per tuttiCartomante
MioLink.com - Tutto per tuttiCellulari
MioLink.com - Tutto per tuttiCellulite
MioLink.com - Tutto per tuttiChat
MioLink.com - Tutto per tuttiChirurgia estetica
MioLink.com - Tutto per tuttiComputer

Mutuo e Finanziamenti by Miolink.com MUTUO e FINANZIAMENTI  Mutuo e Finanziamenti by Miolink.com
convenienti a basso tasso d'interesse

Su mutuo e finanziamenti convenienti, conosci le informazioni necessarie per risparmiare e ottenere bassi tassi d'interesse.

Info finanziamentoChe cosa é un finanziamento?
Il finanziamento o prestito o credito, é l'operazione mediante la quale un soggetto realizza la provvista di mezzi finanziari necessari alla realizzazione  dei propri bisogni. Esistono finanziamenti:
Mutuo by MioLink.com per l'acquisto di beni e/o servizi per il consumo corrente o durevole che hanno in genere  una durata massima di cinque anni, i quali richiedono prevalentemente garanzie personali.
Mutuo by MioLink.com per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di abitazioni che hanno durate che vanno dai 10 ai 25 anni e richiedono garanzie reali (privilegi e/o ipoteche). I finanziamenti vengono prestati da Società Finanziarie e da Banche.         Ricerca Rapida Finanziamento

Mutuo by MioLINK.comChe cosa é un mutuo?
Il mutuo é un contratto di prestito finanziario, mediante il quale viene trasferito del denaro, da un soggetto chiamato "mutuante" ad altro soggetto detto "mutuario", il quale ha l'obbligo di restituire, generalmente con ulteriori oneri (interessi), il denaro ricevuto entro un periodo stabilito di tempo.
                      Ricerca Rapida Mutuo

Contratto di finanziamento e mutuoContratto di finanziamento e di mutuo.
Tutti i finanziamenti vengono stipulati mediante un contratto tra le parti, ma l'atto di concessione del mutuo deve essere pubblico, ovvero deve essere stipulato davanti ad un notaio, in quanto dovrà essere iscritta ipoteca sull'immobile e il contratto dovrà avere il requisito di "titolo esecutivo".

IpotecaL'Ipoteca nelle pratiche di mutuo.
L'ipoteca é una delle garanzie richieste per ottenere un mutuo e comprende quattro elementi essenziali:
Mutuo by MioLink.com il "titolo" (il contratto di finanziamento);
Mutuo by MioLink.com l' "iscrizione";
Mutuo by MioLink.com il "bene immobile";
Mutuo by MioLink.com il "credito da garantire.
L'ipoteca attribuisce diritti al mutuante che valgono a tutelarlo contro eventuali insolvenze del mutuario. L'oggetto dell'ipoteca (generalmente un bene immobile) viene quindi iscritto nei pubblici registri, ma rimane in godimento del proprietario. L'ipoteca é indivisibile, ovvero copre l'intero bene oggetto di essa, comprese le pertinenze. I diritti che il soggetto mutuante acquisisce con l'ipoteca, a garanzia del credito, sono:  
Mutuo by MioLink.com diritto di espropriare, a garanzia del credito,  i beni vincolati;
Mutuo by MioLink.com essere soddisfatto per primo in caso che l'immobile sia venduto.
Le Banche richiedono che l'iscrizione ipotecaria preceda l'erogazione del denaro, il quale, in attesa,  é messo in un deposito cauzionale. Il contratto di mutuo comunque si perfeziona con l'erogazione del denaro.

         CERCO CASA      |       CREDITO      |      RECUPERO CREDITI

Titolo esecutivoChe cosa significa Titolo Esecutivo?
Il contratto pubblico di mutuo è un "titolo esecutivo" nel senso che se il debitore non adempie ai suoi obblighi, non è necessaria una sentenza di condanna, ma é sufficiente,  per l'esecuzione del contratto, semplicemente l'esibizione del contratto.   Consulenza Finanziaria

Garanzie finanziarieLe garanzie richieste per ottenere un mutuo
L'ipoteca è in genere la garanzia più richiesta, tuttavia ci sono altre garanzie, come il  Mandato di Credito. la Fideiussione e l'Avallo con le quali il soggetto che le sottoscrive si impegna ad adempiere se il mutuatario non paga il debito. Ci sono inoltre altre garanzie reali come il Pegno, l' Ipoteca ed il Privilegio con le quali vengono messi a garanzia determinati beni vincolati a favore del creditore. Tali beni vengono quindi esclusi da eventuali azioni da parte di altri creditori.

AccolloCosa é l'accollo? E' un accordo che si realizza tramite una dichiarazione cambiaria, tra un debitore (accollato) e un terzo (accollante). Nell'accollo l'accollante accetta a proprio carico l'obbligo di pagare il creditore (accollatario).

Pagamento rateL'importanza della puntualità nel pagamento delle rate? Il capitale erogato dal mutuante viene generalmente restituito con gli interessi dal mutuario mediante rate. Ogni rata, che può essere mensile, trimestrale, semestrale ecc. contiene quindi parte del capitale e degli interessi.  Il puntuale pagamento della rata assume grande importanza nella vita del mutuo, poiché il ritardato o il mancato pagamento fa scattare l'applicazione degli "interessi di mora" ed inoltre il mutuante può invocare, nel caso di numerosi ritardi, la risoluzione del contratto.

Interessi finanziamentoA quanto ammontano gli interessi per i finanziamenti? Gli interessi non scritti possono essere solo quelli legali, in tutti gli altri casi occorre una forma scritta che stabilisca, tramite accordo delle parti, il tasso d'interesse. Sia il mancato rispetto della forma scritta,  sia la pattuizione di interessi usurari, comportano la nullità dell'accordo e la riduzione dell'interesse nella misura legale.
                       Ricerca Rapida Prestito

Tipi di mutuoQuante tipologie di mutuo ci sono? In genere il tasso d'interesse applicato al mutuo, determina la tipologia e quindi su questa base ci possono essere varie tipologie, tra le quali:
Mutuo by MioLink.com Mutuo a tasso fisso - l'importo della rata non varia durante tutta la durata del prestito.
Mutuo by MioLink.com Mutuo a tasso variabile - l'importo della rata varia sulla base di quanto stabilito nel contratto.
Mutuo by MioLink.com Mutuo misto - é prevista l'applicazione in tempi stabiliti, sia del tasso fisso che del tasso variabile.
Mutuo by MioLink.com Mutuo con tasso d'ingresso - é previsto per un breve tempo iniziale un tasso agevolato, poi si applica il tasso fisso e/o variabile.
Dal punto di vista delle garanzie i mutui si possono dividere in:
Mutuo by MioLink.com Chirografario - non è assistito da alcuna garanzia;
Mutuo by MioLink.com Ipotecario - è assistito da una garanzia ipotecaria;
Mutuo by MioLink.com Pignoratizio - è assistito da un pegno.

Documenti mutuoQuali sono i documenti per ottenere un mutuo? Chi richiede un mutuo deve dimostrare a chi eroga il denaro di essere in grado di poter restituire l'importo ottenuto nel tempo stabilito. Ovviamente ogni finanziamento ha le sue procedure, tuttavia i documenti o i requisiti più richiesti sono:
Mutuo by MioLink.com autocertificazione attestante la cittadinanza, la nascita e lo stato civile;
Mutuo by MioLink.com avere un età superiore a 18 anni e un'età massima stabilita dal mutuante;
Mutuo by MioLink.com copia di un modello di dichiarazione del reddito;
Mutuo by MioLink.com originale della busta paga;
Mutuo by MioLink.com i lavoratori autonomi forniranno estratto della C.C.I.A (Camera Commercio Industria e Artigianato), mentre i professionisti forniranno attestato iscrizione all'albo;
Mutuo by MioLink.com copia del preliminare di vendita, detto anche compromesso o promessa di vendita;
Mutuo by MioLink.com copia dei documenti che attestano la proprietà dell'immobile, ovvero la provenienza;
Mutuo by MioLink.com planimetrie dell'immobile.

Spese mutuoQuali sono le spese per ottenere un mutuo?  Le spese che maggiormente ricorrono nel mutuo sono:
Mutuo by MioLink.com spese per istruire la domanda di finanziamento e per valutare anche tramite accertamenti l'effettiva capacità di rimborso del richiedente. Esse oscillano tra 0,1 e 0,6 % dell'importo oggetto del finanziamento;
Mutuo by MioLink.com spese per accertare, tramite perizia, il valore reale del bene dato in garanzia;
Mutuo by MioLink.com spese stabilite dal tasso d'interesse e da eventuali interessi di mora, per ritardato pagamento;
Mutuo by MioLink.com spese notarili;
Mutuo by MioLink.com spese d'incasso per ogni rata del mutuo;
Mutuo by MioLink.com spese determinate dall'imposta sostitutiva o quelle dell'imposta ipotecaria;
Mutuo by MioLink.com spese dell'assicurazione contro l'incendio.

Interessi compostiCosa sono gli interessi composti? L'interesse può essere semplice o composto. Quello semplice non è fruttifero nei successivi periodi, mentre l'interesse composto, alla fine di ogni periodo si somma al capitale.

Importo finanziabileQual'é l'importo massimo finanziabile? Il limite di finanziabilità é in genere pari all''80% del valore dei beni ipotecati. Ovviamente se vengono date ulteriori garanzie, questo limite può essere elevato.

MioLink.com - tutto per tutti Ricerche Rapide
MioLink.com - Tutto per tuttiDimagrire
MioLink.com - Tutto per tuttiDVD
MioLink.com - Tutto per tuttiElettrostimolatori
MioLink.com - Tutto per tuttiEstetica
MioLink.com - Tutto per tuttiCalvizie
MioLink.com - Tutto per tuttiCartomante
MioLink.com - Tutto per tuttiCellulari
MioLink.com - Tutto per tuttiCellulite

MioLink.com - Tutto per tuttiChat
MioLink.com - Tutto per tuttiChirurgia estetica
MioLink.com - Tutto per tuttiComputer
MioLink.com - Tutto per tuttiDimagrire
MioLink.com - Tutto per tuttiDVD
MioLink.com - Tutto per tuttiElettrostimolatori
MioLink.com - Tutto per tuttiEstetica
MioLink.com - Tutto per tuttiErboristeria
MioLink.com - Tutto per tuttiFiori

Google

 

Gratis su
PITTart - Pitture e artisti in mostra permanente
Pitture e artisti

Ricerche Rapide
MioLink.com - Tutto per tuttiFitness
MioLink.com - Tutto per tuttiFotografia
MioLink.com - Tutto per tuttiGioielli
MioLink.com - Tutto per tuttiImmobiliari
MioLink.com - Tutto per tuttiIncontri
MioLink.com - Tutto per tuttiIntegratori
MioLink.com - Tutto per tuttiLibri
MioLink.com - Tutto per tuttiLavoro
MioLink.com - Tutto per tuttiOrologi
MioLink.com - Tutto per tuttiSalute
MioLink.com - Tutto per tuttiSexy
MioLink.com - Tutto per tuttiShopping
MioLink.com - Tutto per tuttiCreazione siti
MioLink.com - Tutto per tuttiSpazio Web
MioLink.com - Tutto per tuttiTraduzioni
MioLink.com - Tutto per tuttiTraslochi

Fai di MioLink.com la tua Home page Fai di MioLink la tua pagina iniziale   Aggiungi ai tuoi preferiti MioLink.com Aggiungi ai tuoi preferiti    Segnala errori del sito Segnala errori del sito    Pubblicità su MioLInk.com Pubblicità     Contatti